Welcher Wert ist tatsächlich vorhanden?
Immobilie, Standort, Betrieb, Anlage oder besondere Rechte werden zuerst sachlich eingeordnet.
Deutschland und Österreich
Immobilie oder Betriebsstandort verkaufen und weiter nutzen.
Sale-and-Lease-Back kann eine Möglichkeit sein, wenn Kapital in einer Immobilie, einem Standort oder einer Anlage gebunden ist und die Nutzung weiter wichtig bleibt. AWZ bespricht mit Ihnen persönlich, ob Rückmiete, Rückpacht oder ein anderer Weg sinnvoll geprüft werden kann.
Kostenfrei starten. Persönlich begleitet. Eine Veröffentlichung erfolgt nur nach Abstimmung.
AWZ meldet sich persönlich
Deutschland und Österreich
Vertraulich und unverbindlich starten
Hochwertig prüfen
Es geht nicht um ein schnelles Modell, sondern um eine belastbare Entscheidung.
Welche Nutzung soll bleiben?
Miete, Pacht, Laufzeit, Kosten und Verantwortung müssen zur laufenden Situation passen.
Wer sollte davon wissen?
AWZ achtet auf Diskretion. Eine Ansprache von Dritten erfolgt nur nach Abstimmung.
Was angeboten wird
Ein geordneter Weg, um gebundenes Kapital zu besprechen.
Bei Sale-and-Lease-Back wird ein Wert verkauft und die weitere Nutzung vertraglich geregelt. Bei Immobilien spricht man oft von Rückmiete, bei Betrieben, Flächen oder Anlagen auch von Rückpacht. AWZ hilft, die Ausgangslage zu verstehen und den nächsten Schritt ruhig vorzubereiten.
Bin ich hier richtig?
Die Seite richtet sich an Eigentümer, Unternehmer und Familien, die eine Möglichkeit prüfen möchten.
Ich möchte einen Standort vorstellen
Sie besitzen eine Immobilie oder Betriebsfläche und möchten wissen, ob Verkauf mit weiterer Nutzung in Frage kommt.
Standort vertraulich vorstellenIch möchte Kapital freisetzen
Sie planen Investitionen, eine Betriebsnachfolge, Entschuldung oder eine ruhigere finanzielle Ordnung.
Situation kurz beschreibenIch prüfe als Käufer eine Anlage
Sie möchten verstehen, ob eine Immobilie mit vereinbarter Nutzung eine passende Anlage sein kann.
Interesse anmelden
Vorteile und Grenzen
Der Nutzen liegt in der passenden Vereinbarung, nicht im schnellen Versprechen.
Sale-and-Lease-Back kann Spielraum schaffen, wenn Kaufpreis, Nutzungsentgelt, Laufzeit, Erhaltung, steuerliche Fragen und persönliche Ziele zusammenpassen. AWZ achtet darauf, dass nicht nur die Idee gut klingt, sondern auch die nächsten Schritte nachvollziehbar bleiben.
Motive
Warum Menschen diese Möglichkeit prüfen.
Investitionen ermöglichen
Ein Betrieb kann wachsen, modernisieren oder einen Standort erhalten, wenn Kapital sinnvoll frei wird.
Nachfolge ordnen
Familie, Betrieb und Immobilie lassen sich leichter besprechen, wenn Werte und Nutzung getrennt betrachtet werden.
Liquidität gewinnen
Gebundenes Immobilienvermögen kann zur finanziellen Beweglichkeit beitragen, wenn die laufende Nutzung tragbar bleibt.
Standort sichern
Kunden, Mitarbeiter und Abläufe bleiben am gewohnten Ort, sofern eine passende Miet- oder Pachtlösung möglich ist.
Modelle einordnen
Rückmiete, Rückpacht, Kredit oder Verkauf: zuerst vergleichen, dann entscheiden.
Rückmiete
Naheliegend bei Immobilien, wenn die Nutzung als Mieter weitergeführt werden soll.
Rückpacht
Häufig bei Betrieben, Flächen, Anlagen oder Nutzungen mit wirtschaftlichem Betrieb.
Sale-and-Lease-Back
Der internationale Oberbegriff für Verkauf mit weiterer Nutzung, vor allem bei Unternehmenswerten.
Andere Wege
Auch Belehnung, Direktverkauf, Teilverkauf oder Kooperation können je nach Situation passender sein.
So funktioniert es
Einfach starten, persönlich weitergehen.
Der erste Schritt ist keine Entscheidung. Er dient dazu, Ihr Anliegen zu verstehen und eine mögliche Richtung sachlich einzuordnen.
- 1
Anfrage senden
Sie nennen E-Mail, Region, Art des Wertes und kurz den Grund Ihrer Anfrage.
- 2
AWZ meldet sich
Hans Berger oder AWZ nimmt persönlich Kontakt auf und stellt die wichtigen Fragen.
- 3
Möglichkeit prüfen
Gemeinsam wird besprochen, ob Rückmiete, Rückpacht oder ein anderer Weg sinnvoll weiterverfolgt wird.
AWZ Kontakt
Ihre Anfrage landet nicht in einem Portal, sondern bei AWZ.
AWZ Immobilien Hans Berger ist persönlich erreichbar. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nur nach Abstimmung weiterverwendet.
Telefon: 0664 / 38 29 118
E-Mail: office@awznet.com
Fragen & Antworten
Was viele vor der ersten Anfrage wissen möchten.
Nein. Der erste Schritt ist kostenfrei und unverbindlich.
Nein. Viele Anfragen beginnen mit dem Wunsch, eine Möglichkeit ruhig einzuordnen.
Ja. Eine Veröffentlichung oder Weitergabe erfolgt nur nach persönlicher Abstimmung.
Ja, die Seite richtet sich an Deutschland und Österreich. Rechtliche und steuerliche Details werden immer lokal geprüft.
Eine Vergütung wird vor einem konkreten Auftrag oder Abschluss klar besprochen. Die erste Anfrage ist unverbindlich.
Anfrage
Stellen Sie Ihre Situation vertraulich vor.
Ein paar Angaben reichen. AWZ meldet sich persönlich bei Ihnen und bespricht, ob eine weitere Prüfung sinnvoll ist.
- E-Mail für die persönliche Rückmeldung.
- Land, Region und Art des Wertes.
- Kurzer Hinweis, ob Nutzung, Liquidität oder Nachfolge im Vordergrund steht.
AWZ Immobilien Hans Berger
Telefon: 0664 / 38 29 118
E-Mail: office@awznet.com